（1）性质与类型：集文化、旅游、商业于一体的特色明清建筑街道。
（2）用途与功能：陇城镇明清古街为以前陇城镇的集市，街道呈长方形，分为东西南北四条街道，临街全部是铺面，有阁楼、有牌坊、有平房，铺面后是四合院。现存古街部分河水冲毁，但依旧是热闹非凡。
（3）规模与体量：现有店铺43座，108间，均分布在街道两侧。在南街现有古槐一株，距今约400多年。 南街与南城门处就是飞檐兽脊、雕梁画栋的“娲皇宫”古建筑群。现存建筑群的建筑面积约为34680多平方米。
（4）外观形态与结构：陇城镇明清古街建筑全为鞍架土木结构，沿街为铺面，铺面后为四合院住宅，木材结构巧妙，整体性和抗震性强。四合院住宅正屋多为四门八窗，雕梁画栋，木雕砖雕工艺精美，屋顶多采用筒瓦、板瓦合瓦及阴阳瓦。另外屋脊脊饰、兽吻、滴水、瓦当等屋顶构件非常考究。现存的西街和南街（俗称上街和下街）长900米，宽6—9米，两侧现有明清建筑的阁楼6座18间，一座名曰“鞍架泼水楼”，另两座曰“五檩四双面楼”。因岁月侵蚀和自然灾害，现存的铺面部分倾斜，在西街西侧现存“勒马悬蹄”牌坊式门一座。
（5）发展演化历史：当时街道呈长方形，分为东西南北四条街道，街长约1000多米，宽9米。每条街都有一个城门，供人们出入，临街全部是铺面，有阁楼、有牌坊、有平房，铺面后是四合院。但由于年久失修，特别是民国九年（公元1920年）的大地震，使现存的阁楼铺面有的倒塌，有的严重倾斜，有的被拆除更换为新式建筑等。东街和北街早已被河水冲毁，留无多，现仅存西街和南街（俗称上街和下街）。
（6）人文/历史/环境：陇城古城是历史文化名城，俗称汉街城，位于丝绸古道要冲。汉唐以来，城内店铺，栉比鳞次，物流汇聚，商贾云集，素有“汉码头”之称。南街曾建有山西客商云集的“山西会馆”一座，“娲皇故里”牌坊一座，“兴盛泰”建“守节”牌坊一座。西街曾建有“都宪”牌坊一座，三座牌坊均于1955年被毁。规模较大的私商铺面有；增盛积、冯盛元、福泰堂、兴盛泰、永盛堂、新城泉、伍富德、万益泰、积庆余、永盛元等20多家，这里已成为丝绸古道及周边地区的商贸中心。西街与北城门处曾建有巍峨轩昂的关帝大殿、钟楼、鼓楼、戏楼等庙宇建筑群。清乾隆年间，曾铸造六棱形铁旗杆2杆，各长约10米许，上嵌神斗，分别由铁铸雌雄二狮插背雄立于戏楼两旁，旗杆棱面分别铸有陇城的历史撰文，1958年在“大闹钢铁”运动中被毁。在南街南侧的彭家四合院内，南召县民众敬送给清咸丰进士、河南南召县知县彭绳祖的“万民伞”虽已损坏不堪，但“赐进士第”木牌仍保存完好，牌两边框所绘四条龙，形态逼真、栩栩如生。城的南门和北门，建造坚固，防备森严，各建有城门炮楼，各安装城门两道，第一道门称“铁城门”（用铡刃和大马钉包钉），第二道门为木城门。在当地，明清以前绝大多数人都住在城内，历代都派专人昼夜守护城门。
（7）旅游/文化/艺术价值：①文化价值：较完整地保留了明清以前旧式阁楼、炮楼、店铺、牌坊等古建筑的原貌，为研究明清以前的建筑风格和商贸渊源提供了珍贵的实物资料。②艺术价值：现有建筑形成于明、清时期，房屋构造非常考究具有很高的艺术价值。③旅游价值：明清建筑古街属成片的历史传统建筑群，基本风貌保存较为完好，游客能够感受明清时期先民们生活和聚集、交易的状况。
（8）艺术精品：无
（9）关联事务：依托女娲出生地女娲洞遗迹和三国古战场遗址街亭，建成了以女娲祠、明清街、风沟景区、街亭古战场遗址为主的精品旅游线路。
（10）其他：明清建筑古街属成片的历史传统建筑群，基本风貌保存较为完好。
